Andorra

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Propriedade à venda em Andorra

O Principado de Andorra está localizado entre a França e a Espanha e é um Estado europeu muito pequeno. Abrange uma área de pouco menos de 500 km² e é um destino favorável para a expatriação.

O país goza de benefícios fiscais e esta vantagem desperta o interesse de investidores estrangeiros interessados ​​em imóveis para venda em Andorra. A economia de Andorra é baseada nos setores bancário, de seguros e turismo.

Os únicos pagamentos são impostos às administrações locais que não excedam o limite anual de 400 euros por chalé de 500 m2. Na vizinha Espanha, o imposto de propriedade analógica pode ir até 3000 euros por ano, dependendo da região.

Andorra é uma posição geográfica favorável do Principado, sua proximidade a Barcelona e Toulouse, assim como a Madri, Biarritz e a Riviera Francesa.

Andorra é um resort para todo o ano, as estâncias de esqui de Andorra estão disponíveis durante 5 meses por ano, as estâncias termais estão abertas todo o ano. Um dos melhores lugares onde procura imóveis para venda em Andorra.

Os resorts mediterrânicos da França e da Espanha estão localizados a 2 ou 3 horas de carro.

Os bancos de Andorra estão incluídos nos 20 principais bancos globais do ponto de vista dos investimentos privados.

Andorra não é um membro da UE, os residentes de Andorra podem obter o visto Schengen com várias entradas processadas no consulado espanhol em 20 minutos, com apenas o passaporte e passaporte de Andorra. O cartão de residência de Andorra permite-lhe viver em Andorra, Espanha, Portugal, França e Mónaco.

Deve ser lembrado que todos os anos Andorra, com uma população de 70.000 pessoas, recebe cerca de 8 milhões de turistas, por isso é a melhor maneira de ver os ativos imobiliários de Andorra a partir desta dimensão.

A propriedade para venda em Andorra é extremamente variada: existem novos edifícios e casas antigas de cem anos, completamente isolados chalés e apartamentos no centro da cidade ou vila com os acabamentos de alta qualidade.

Em 2017, havia muitos "estoques antigos" no mercado. Desde então, muitas dessas ocasiões foram vendidas. Inevitavelmente, isso se deve ao aumento da demanda de compradores e inquilinos.

Em 2018, muitas novas oportunidades estão chegando ao mercado de imóveis para venda em Andorra. Pode-se supor que estes são proprietários que queriam vender anos atrás, mas não estavam dispostos a reduzir os preços. Uma vez que esta rodada de ações antigas é vendida, ambos os novos edifícios vão aumentar novamente (ainda há muitos blocos de apartamentos livres para terminar / vender) ou os preços vão aumentar. Assumindo que a zona do euro permaneça economicamente sólida e a política de imigração de Andorra permite que mais pessoas entrem neste país, não é difícil esperar que haja um pouco de ambos.

Mapa, evolução dos preços e estatísticas

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